Publikationsplattform St.Galler Gerichte Fall-Nr.: B 2023/202 Stelle: Verwaltungsgericht Rubrik: Verwaltungsgericht Publikationsdatum: 27.05.2024 Entscheiddatum: 03.04.2024 Entscheid Verwaltungsgericht, 03.04.2024 Strassenrecht, Nichteintreten, Art. 45 Abs. 1 VRP. Die Vorinstanz durfte das Vorliegen eines praktischen Nutzens der Beschwerdeführer zur Anfechtung der von der Beschwerdegegnerin erlassenen Sichtzonenverfügung (Art. 101 Abs. 2 in Verbindung mit Art. 102 Abs. 1 Ingress sowie lit. e und Abs. 2 StrG) bei der Einmündung einer Stich- in eine weitergehende Gemeindestrasse verneinen, ohne Recht zu verletzen. Die von den Beschwerdeführern bemängelte Erschliessungssituation auf der fraglichen Stichstrasse kann im Rahmen der Beurteilung der hängigen beschwerdeführerischen Einsprache gegen ein über die Stichstrasse erschlossenes Bauvorhaben abschliessend überprüft werden. Überdies stände es zumindest der Be-schwerdeführerin 1, soweit erforderlich, frei, ein Plangesuch nach (Art. 39bis StrG und) Art. 40 in Verbindung mit Art. 23 Abs. 1 Ingress sowie lit. c Ziff. 1 PBG einzureichen, um eine hinreichende Erschliessung ihres Grundstücks über die besagte Stichstrasse sicherzustellen (E. 3, Verwaltungsgericht B 2023/202). Entscheid vom 3. April 2024 Besetzung Abteilungspräsident Brunner; Verwaltungsrichter Steiner, Engeler; Gerichtsschreiber Bischofberger Verfahrensbeteiligte A.__, B.__ und C.__, © Kanton St.Gallen 2026 Seite 1/10
Publikationsplattform St.Galler Gerichte D.__ und E.__, F.__ und G.__, H.__ und I.__, Beschwerdeführer 1-9, alle vertreten durch Rechtsanwalt Dr. iur. Michael Nagel, schochauer ag, Marktplatz 4, Postfach, 9004 St. Gallen, gegen Bau- und Umweltdepartement des Kantons St. Gallen, Lämmlisbrunnenstrasse 54, 9001 St. Gallen, Vorinstanz, Politische Gemeinde Z.__, vertreten durch den Gemeinderat, Beschwerdegegnerin, Gegenstand Erlass Sichtzonen / Nichteintreten Das Verwaltungsgericht stellt fest: A. Gemäss dem Gemeindestrassenplan der Politischen Gemeinde Z.__ (vom Baudepartement genehmigt am 7. Februar 2020) zweigt die J.__, eine rund 95 m lange und ca. 4,5 m breite Gemeindestrasse dritter Klasse, als Stichstrasse und Fussweg von der K.__-strasse, Gemeindestrasse erster Klasse (Parzelle Nr. 0000_, Grundbuch Z.__), ab und führt zunächst entlang der süd(west)lichen Grenze des Grundstücks Nr. 0001_ © Kanton St.Gallen 2026 Seite 2/10
Publikationsplattform St.Galler Gerichte (im Miteigentum von L.__ und M.__) über die Parzelle Nr. 0002_ (im Miteigentum von N.__ und O.__). Weiter verläuft sie in südöstlicher Richtung entlang der Grundstücke Nrn. 0003_, 0004_ (im Miteigentum von H.__ und I.__) und 407 (im Miteigentum von D.__ und E.__) über die Parzellen Nrn. 0006_, 0007_ und 0008_ (im Eigentum der P.__ GmbH, Y.__) zum Grundstück Nr. 0009_ (im Eigentum von A.__). Über letzteres Grundstück führt der Q.__, Weg zweiter Klasse, ab der J.__ entlang der Parzellen Nrn. 0010_ (im Eigentum von C.__) und 0011_ zum R.__-weg, Weg erster Klasse (Parzelle Nr. 0012_). Die Parzellen Nrn. 0011_, 0010_, 0005_, 0004 und 0003_ grenzen im Nord(ost)en bzw. Nordwesten (Parzelle Nr. 0011_) an die S.__-strasse, Gemeindestrasse dritter Klasse (Parzelle Nr. 0013_). Nach dem Zonenplan der Politischen Gemeinde Z.__ sind die genannten Grundstücke mit Ausnahme der Parzellen Nrn. 0000_, 0013_ und 0012_ der Wohnzone 2a zugewiesen und mit Einfamilienhäusern überbaut. Südwestlich grenzt die Parzelle Nr. 0008_ an das mit einem Einfamilienhaus überbaute Grundstück Nr. 0014_ (im Eigentum von G.__), welches in der Wohnzone W1 liegt (https://www.geoportal.ch, https:// www.zefix.ch, https://publikationen.sg.ch, alle Stand: 6. März 2024). B. Mit Rekursentscheid BDE Nr. 77/2020 vom 20. August 2020 (Verfahrensnummern 19-7754, 19-7755, 19-7756 und 19-7757) hob das Baudepartment (seit 1. Oktober 2021: Bau- und Umweltdepartement, BUD) zwei Baubewilligungs- und Einspracheentscheide der Baukommission Z.__ vom 11. September 2019 betreffend Abbruch des Gebäudes Assek.-Nr. 0015_ und Neubau eines Mehrfamilienhauses auf Parzelle Nr. 0008_ unter anderem mangels hinreichender strassenmässiger Erschliessung über die J.__ auf. Vom 18. November bis 1. Dezember 2021 lag ein Gesuch der T.__ AG, X.__, für den Abbruch des Einfamilienhauses Assek.-Nr. 0015_ und den Neubau von drei Einfamilienhäusern auf Parzelle Nr. 0008_ öffentlich auf. Dagegen ging unter anderem eine Einsprache der Grundeigentümer der Parzellen Nrn. 0010, 0016_ und 0017_, 0009_ und 0014_ ein (act. 2, S. 3 f. Sachverhalt lit. A/d, act. 7/5). C. Mit Verfügung vom 5. Juli 2022 erliess der Gemeinderat Z.__ auf den Grundstücken Nrn. 002_ und 0001_ bei der Einmündung der J.__ in die K.__-strasse Sichtzonen. Auf den dagegen von den Grundeigentümern der Parzellen Nrn. 0008_, 0010_, 0016_, 0017_ und 0014_ sowie B.__ und F.__ am 12. August 2022 erhobenen Rekurs trat das BUD mit Entscheid vom 12. September 2023 nicht ein (act. 2, 10/1, 10/7/2 f.). © Kanton St.Gallen 2026 Seite 3/10