Diritto di prelazione secondo l'art. 6 LPF. 1. Valore litigioso (art. 46 OG) (consid. 1). 2. Al titolare di un diritto di prelazione su un'azienda agricola spetta, nei confronti del proprietario iscritto a registro fondiario (acquirente o venditore) l'azione per l'assegnazione giudiziaria della proprietà (consid. 2). 3. Il diritto di prelazione dell'art. 6 cpv. 2 LPF si riferisce pure a parti essenziali di un'azienda agricola (consid. 3). 4. Il diritto di prelazione della LPF si applica egualmente a piccole aziende agricole. La razionalità e la redditività dell'azienda non sono determinanti (consid. 4). 5. Per soggiacere al diritto di prelazione della LPF, la particella venduta non deve solo essere appartenuta ad un'azienda agricola, ma deve pure presentare essa medesima un carattere agricolo. Quando questo requisito non è adempiuto? (consid. 5).

38. Urteil der II. Zivilabteilung vom 23. September 1971 i.S. Christen gegen Holzbau Kayser AG.

Droit de préemption selon l'art. 6 LPR. 1. Valeur litigieuse (art. 46 OJ) (consid. 1). 2. Le titulaire d'un droit de préemption sur une exploitation agricole bénéficie à l'encontre du propriétaire inscrit au registre foncier (acheteur ou vendeur) de l'action en attribution judiciaire de la propriété (consid. 2). 3. Le droit de préemption de l'art. 6 al. 2 LPR porte également sur des parties importantes d'une exploitation agricole (consid. 3). 4. Le droit de préemption de la LPR s'applique aussi à des petites exploitations agricoles. La rationalité et la rentabilité de l'exploitation ne sont pas déterminantes (consid. 4). 5. Pour être soumise au droit de préemption de la LPR, la parcelle vendue ne doit pas seulement avoir appartenu à une exploitation agricole, mais elle doit aussi présenter elle-même un caractère agricole. Quand cette condition fait-elle défaut? (consid. 5).

Diritto di prelazione secondo l'art. 6 LPF. 1. Valore litigioso (art. 46 OG) (consid. 1). 2. Al titolare di un diritto di prelazione su un'azienda agricola spetta, nei confronti del proprietario iscritto a registro fondiario (acquirente o venditore) l'azione per l'assegnazione giudiziaria della proprietà (consid. 2). 3. Il diritto di prelazione dell'art. 6 cpv. 2 LPF si riferisce pure a parti essenziali di un'azienda agricola (consid. 3). 4. Il diritto di prelazione della LPF si applica egualmente a piccole aziende agricole. La razionalità e la redditività dell'azienda non sono determinanti (consid. 4). 5. Per soggiacere al diritto di prelazione della LPF, la particella venduta non deve solo essere appartenuta ad un'azienda agricola, ma deve pure presentare essa medesima un carattere agricolo. Quando questo requisito non è adempiuto? (consid. 5).