138 L. Entscheidungen der Schuldbetreibungs- \t}enft \t}egen ungenügenben ~ngebotß (~rt. 127, ~bf. 2 unb 142 f ~bf. 2) bie ~er\t}et'tung be~ \ßfanbeß nid)t ftatt~nben tonnte ober \t}enn ber ~döß feine ~orberung ntd)t beette. ~ettmr ~aU {ag l)ier l>or, inbem bie tretbenbe \ßfangliiubigerin, t"9urgauifd)e Ran: tonalbanf, auß bem @dö~ ber megenfd)aft für il)re ~orberung uid)t gebeett \t}urbe. [ließ l)atte nad) bem @efei$ aur unab\t}ei5fk d)en %oIge, ba~ ber mant, beaw. il)rem med)t~uad)folger, ein q3fanbau~faUfd)ein aUßgefteUt \t}erben muate. [liefe ~olgerung wirb l>om meturßgegner l>orHCflcnb be~l)alti atigelel)nt, weH bie ~erfteigerung ber megenfd)aft ungültig fei, inbem ber ,8ufd)lag ftaugefunben l)abe, tro~bem berjettie nad) ~rt. 141 beß metrei~ bung~gefe~e5 tiei ber erften Eiteigerung nur erfolgen bürfe, \t}enn ba~ ~ngebot ben 6d)a~ungßwert erreid)t unb ben metrag aUfämger bem betreibenben @täutiiger im mange l>orgcl)enber ~fanbl>erfid)erter ~orberungen ütieriteigt. @rftHd) ift nun aber nad) ben tlor(iegenben ~ften nid)t l>erfHinbIid), wiefo bie ~orauß; f~ungen aur Sjingabe nad) ~rt. 141 be~ metreibung~gefe~e~ nid)t tlor"9anben gewefen fein foUten, ba ja ba~ ~ngetiot Mn ?lieH unb meml)eim bie Eid)atung unb ben metrag ber bem metretbenben l>orangel)enben ~ufl)aftungen ütierftieg. ?märe e~ aber <md) rid)tig, bab gemä.ß ber erwä.l)nten ?Sorfd)rift bie 2iegenfd)aft auf ba~ ~ngebot tlon ?meil unb meml)eim nid)t l)iitte Io~gefd)Ia~ gen werben foUen, fo l)atte bie~ bod) feine~weg~ bie unl)eUbare Wid)tigfeit beß ,8ufd)!agß aur ~olge, fonbem e~ würbe bamit blo13 ein @runb aur ~nfed)tung feiten~ ber meteiUgten gefd)affen \t}or: ben fein. mie fd)ütenbe lBorfd)rift beß ~rt. 141 entfpringt bem meftreben, g[eid)aeitig bie 3ntmffen be~ Eid)ulbnerß unb biejenigen ber bem metreibenben tlorgel)enben ?ßfanbgIäubiger 3u wal)ren, unb fie fe§t bafür, wie bie i8oUftreetung~oel)örben biefen ,3ntmf: fen med)nung all tragen l)atien, eine fefte IRegel. ma% biefe \lud) burd) ein öffentlid)eß 3ntereffe ober burd) bie IRüetfid)t aUf bie wettere @eftaltung be~ ~erf(tl)ren5 geforbert \t}ärc, ift nid)t erfid)tlid). ?menn fie bal)er nid)t tiefolgt wirb, l)at bie5 nid)t bie abfoIute Ungüntgfeit ber in illCifjad)tung berfeIben getroffenen ~erfügung, b. ~. be5 ,8ufd)rag~, aur ~ofge, fonbern e~ ftel)t lebiglid) ben metetHgten nad) &rt. 17 be5 metreitiung~geje~e~ ba~ IRed)t ber ~efd)werbe an bie ~ufiid)tßbel)öt'ben offen. S)ietlon ift im ~orIieget1ben ~aUe fein @ebraud) gemad)t worben. 3n~tiefon::: und Konkurskammer. No 25. 139 bete ~at ber Eid)ulbner unb @igentümer ber 2iegcufd)aft, @eiU:: ~ü~ler, bi~ aur ~u5fteUung be~ lBerluftfd)eiuß bie 6teigerung nid)t mitteIft mefd)werbe angefod)ten, tro~bem er tlon ber 6e9au~: teten Unregelmäaigfeit lange tlor~er Renntni~ l)atte, wie u. a. au~ ber am 10. illCai 1899 an 30fef ?mei! erlaflenen l!3ro\lofa:: !ion ~erMrgel)t. Eiinb aber ber ,8ufd)lag unb bie <Steigerung, wenn fit aud) in illCi~ad)tung ber ~orfd)rift in ~rt. 141 be~ metreibungßgefe~e~ \lor fid) gegangen fein foUten, in med)t~fraft erwad)fen, weH tlott feiner Seite bagegen mefd)werbe erl)06en worben tft, )0 mu~, wie fd)on bemerft, bie ~u5fteUung eine5 lpfanbau5faUfd)eineß für ben nid)t gebeetten metrag ber ~orberung ber tl)urgauifd)en RantonaItianf alß not\t}enbige ~olge ber <Stei: gerung l)ingenommen werben. Unh awar ift e~ flar, baB barnber, ob in biefer ?meife einer gefei$Hd)en ~orfd)rift @enüge au leiften fei, bel' Eid)ulbner nid)t tlor~er einl>emommen au werben braud)tt unb baa be5l)nlb aud) Mn IRed)t~tlerweigerung nid)t gef~rod)en werben fann. memnad) l)at bie Eid)urb6etreibung~::: unb Ronfurßfammer erfannt: mer mefur~ wi.rb im Sinne ber @rw1igungen gutge~ei13en unb bemgem1ia, unter ~ufl)ebung ib~ ~orentfd)eibeß, bie bem IRefur::: renten l>om Ronfurßamt illOinjter am 12. ~uguft 1898 au~ge: fteUte mefd)einigung ar~ lpfanbau~faUfd)ein im 6inlle \lon ~rt. 158 be.6 metreibungßgefe~eß au maften etflart. 24. Amll du 9 fevrier 1900, dans la cause Horn. La disposition des art. 150, a1. 1er et 26'1, LP est aussi applicable au concordat. I. - Dame Jeanne Horn, a Lausanne, s'est plainte ä. l' Autorite de surveillance du canton de Geneve de ce que I'office des faillites de Geneve, apres avoir mis a sa disposition une somme de 1072 ti::. 90 c. provenant de la faillite du sieur Horn, pretend lui imposer Ja presentation d'un titre pour lui payer cette somme. . L'office a repondu ä. la plainte que la recourante a drolt,
140 C. Entscheidungen der SChuldbetreibungs. en vertn d'nne creance de 11 000 fr., ä. nne repartition de 10 %, mais qn'aux termes des art. 150 et 264 LI!-;, il doit, avant de proceder an paiement, apposer sur le titre une annotation indiquant la somme pour laquelle il demeure valable, et qu'il n'est point articuIe qne le titre soit egare ou detruit. L'antorite de snrveillance a ecarte la plainte en se basant snr les motifs invoqnes par l'office. 11. - Dame Horn a reconru en temps utile an Tribunal federal, faisant valoir que rart. 150 LP n'est pas applicable, attendu qu'il s'agit d'un concordat et que, des lors, ensuite de son homologation, le titre ne reste plus valab le pour aucune somme. L'antorite cantonale declare persister dans les motifs donnes ä. l'appui de sa decision. L'office des faillites conclut an rejet du recours en invoquant, en outre, Ia disposition de l'alinea lei' de l'art. 150 LP. Statuant sur ces faits et considerant en droit : Le reconrs apparait d'embIee comme mal fonde. En opposition ä. l'argumentation de la re courante consistant ä. dire qu'il s'agit dans l'espece d'un concordat et que, des lors, le titre en question ne reste plus valable ponr aucune somme, il ya lien d'observer que l'art. 150, a1. 1er, prevoit expressement le cas de l'extinction complete de Ia dette et prescrit la remise du titre acquitte a l'office, que rart. 264 declare cette disposition applicable aussi en matiere de faillite et que son applicabilite en matiere de concordat s'impose necessairement par Ia nature meme des choses. En effet, il ne peut y avoir de doute qu'un creancier qui est integralement paye, doit remettre le titre an debiteur, soit ä. l'antorite qui le represente on au moins produire Ie titre pour le faire annuier (v. art. 102 CO). Par ces motifs, La Chambre des Poursuites et des Faillites prononce : Le recours est ecarte. uud Konkurskammer. No 25. 25. ~ntfd)eib bom 9. U:ebruar 1900 in ~ad)en 6d)wob. Betreibung, gerichtet auf Realisierung des Retentionsrechtes des Vermieters (Art. 294 O.-R.). Art. 37 Abs. 2, Art. 1.58 Betr.-Ges. 1. IDhtrc <5d)ll>ob betrieb feine ffiCieterin, lIDitll>e imnng=~ggi mnnn burd) ba~ ?Setreibung~amt ?Sern.~tabt für Me bon i~r ~ro ,JuH, m:uguft, 6~tember, Dfto6er unb iJ10bember 1899 fälligen ID1tt·toinßtnten bon ie 325 U:r. nuf merroertung bel' je. \t)eilen bor~er amtHd) beraeid)neten ffi:etentionsgegenftänbe. .'Die Ba~Iungßbefe~Ie Mie'Oen biß auf benjenigen für bie inobembmate unll>tberfprod)en. .'Die ffi:etentionßgegenftänbe waren aud) für ber~ fd)iebene .R:urrentforberungen im ~ettage l)on u1tgefä~r 2000 %r. ge:pfänbet. mm 30. inobember Il>urben biefelben berfteigert. SDer @r{ös betrug 'OIoß 941 U:r. 20 @:tß., \t)eß~a{b gemäß ~rrt. 146 beß ~etremungßgefe~eß ein .R:ollofationß:p[nn aufgeftent Il>eri)en mUßte. m:m 24. inol)em6er ~atte imarc <5d)ll>ob nn bn6 ~ettei 'Oungßamt ?Sem=<5tabt baß ~ege~ren geftent, baß ein ber <5d)ulb~ nerin ge~örenbeß, ebenfallß ·fd)on me~rfad) ge:pfänbetes ~auß für feine imtet3insforberungen :pro ,JuIt biß Dftober ge:pfänbet werbe. .'Daß ?Setteibungßamt weigerte fid) beffen, worauf ~d)Il>O'O ?Sefd)ll>erbe er~ob . .'Diefe Il>urbe bon ber oernifd)en fan tonalen m:uffid)t~be~örbe mit ~tfd)eib bOm 23. .'De3ember 1899 geftü~t nuf mrt. 158 be6 ?Setteibung~gefe~eß, ber für ten bOrliegenben %all maf3gebenb fei, nbgcll>iefen. II. ®egen biefen @ntfd)eib ~at imnrc <5d)ll>ob ben ffi:efurß an bas ~unbeßgerid)t ergriffen mit bem ~ege~ren, e~ fei 3U er~ fennen I ber ffi:efumnt f ci für feine ID1ietainßforberung gegen %rau ID1nag=~ggimann in ~ern 3Ut 5teilna~me an ben auf beren ~auß an ber ?Srunngaffe inr. 15 l)orgenommenen jßfänbungen infoweit oU3u1affen, nIß er für biefe U:orberung aUf 6tellung be~ U:ortfe~un9~bege~ren~ bered)tigt fet, unb nnberfeitß feien bie bem ffi:etentionsred)t unterUegenben ®egenftänbe ober beren @dM für ben :teil ber ID1tetatnßforberung 'Oet ~eite au legen, für ben baß ~ortfe~ungßbege~ren nod) nid)t geftellt ",erben fönne. ~ß wirb geltenb gemno,t; ffi:efurrent ~abe eine IDcretainßforberung bon im