12. Urteil vom 16. Mai 1962 i.S. Falk gegen Direktion der Justiz des Kantons Zürich und Baugenossenschaft Rotach

12. Urteil vom 16. Mai 1962 i.S. Falk gegen Direktion der Justiz des Kantons Zürich und Baugenossenschaft Rotach

Limitation du droit de résiliation. Art. 2 disp. tr. Cst. et art. 4 Cst. En introduisant les dispositions de droit fédéral sur la limitation du droit de résiliation, les cantons peuvent les limiter non seulement dans l'espace, mais aussi quant à leur objet. N'est donc pas contraire au droit fédéral une disposition cantonale d'après laquelle ces restrictions ne sont applicables qu'aux baux d'appartements comportant un loyer inférieur à un montant déterminé (consid. 2). Une telle disposition viole-t-elle le principe de l'égalité devant la loi? (consid. 3).

Limitazione del diritto di disdetta. Art. 2 disp. trans. CF e art. 4 CF. Nell'istituire le restrizioni di diritto federale sulla limitazione del diritto di disdetta, i cantoni possono limitarle non soltanto nello spazio, ma anche nel loro oggetto. Non è dunque contraria al diritto federale una disposizione cantonale che limita queste restrizioni ai contratti di locazione di appartamenti comportanti una pigione inferiore a un determinato ammontare (consid. 2). Viola una siffatta disposizione il principio dell'uguaglianza dinanzi alla legge? (consid. 3).